• 东港市城东绿岛新区地产开发
http://www.donggangnews.com/   2013-06-17 11:42   东港新闻网  分享

      一、承办单位:

      东港市人民政府

      二、项目简介:

      为改善居住环境、提升城市品位,市政府对城市东北部区域进行整体改造,打造环境优美、配套完善的优质居住区。该居住区位于东港市城市东出口,规划范围东至土房沟,西至大东沟,北起201国道,南至大东沟与土房沟交汇处。土地权属新兴管理区。

      三、项目分析:

      区位发展定位为东港市高端居住区。

      交通:201国道、迎宾大街横贯区域,距汽车站、批发市场、大商百货均在1公里之内,距丹大、丹沈高速公路连接线2公里,距丹大快速铁路东港站2公里,距丹东机场15公里。

      周边环境:规划区域由两条流动淡水系环绕,南侧为景观公园,政府已决定近期对这两条水系进行综合整治,使它们成为环境优美,景色怡人的城市内河。

      预计房产购买力强盛:区域内公共服务设施配套完善,规划修建中学街A、B两座桥梁,将两所省示范高中东港二中及东港三中连在一起,区域内学区房优势明显。

      四、项目规划:

      规划总用地面积1725亩,居住用地面积1230亩。建设高层住宅、高层公寓、高档居住小区。土地整理后规划为K1、K2、K3、K4、K5五个区域,总建筑面积200万平方米,其中K2面积为18.5万平方米,为动迁户回迁区,其他区域重点发展商贸、房地产及配套公益事业。

      地块现状:现状由农村宅基地、少量工业用地、部分市政用地、部分农田等构成。

      用地性质:为住宅用地、商业金融用地、文化娱乐用地、道路用地、市政公用设施用地、绿化用地、停车场。

      商住容积率:1.5—2.8 。

      建筑密度:25%-35%。

      五、投资规模:

      总投资70亿元。

      六、土地出让参考价格:

      居住用地平整成后,以净地形式分五个地块对外挂牌出售,每亩地价为110-130万元。

    ( 东港新闻网 )

    [责任编辑: 刘春雪 ]

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