• 东港城西商贸新区综合开发
http://www.donggangnews.com/   2013-06-17 11:42   东港新闻网  分享

      一、承办单位:

      东港市人民政府

      二、项目简介:

      按照东港市城市总体规划,为缓解老城区土地和交通压力,拉伸城市框架,拓展城市发展空间,完善城市公共服务功能,打造城市新亮点,市政府在老城区西侧规划城西商贸新区,即新的城市中心。该项目位于东港市建成区西部,二道河以东,大东沟以北。规划范围北起迎宾西大街,东至一经路,西至高速公路连接线,南至白云线。行政管辖隶属新城区和大东区。

      三、项目分析:

      区位发展定位为东港市城市副中心。

      交通:毗邻城市建成区,距市中心仅2公里,距丹东港3公里,主干道已建成通车。

      周边环境:西临二道河绿化带,南临大东沟河流绿化带,中部大古沟河流穿越而过。

      四、项目规划:

      规划总用地面积5.16平方公里,可用地面积3.4平方公里,总建筑面积680万平方米。建设集办公、文体、商贸、居住为一体的大型城市综合体,其空间结构为“一廊、两轴、三心、四区”,一廊即大沽沟滨水绿化通廊;两轴即沿振兴街和新城路的公共设施带;三心即商业中心、教育中心和体育中心。四区即大东居住区、单家井居住区、西海关居住区和河口居住区。

      地块现状:现状为农田旷地,区内地势平坦,散落着一些村庄及少量小型工厂。

      用地性质:为住宅用地、工业用地、商业金融用地、医疗卫生用地、教育科研用地、文化娱乐用地、行政办公用地、体育用地、道路用地、市政公用设施用地、公园绿地、水域、停车场。

      商住容积率:1.5-2.5。

      建筑密度:20%-60%。

      五、投资规模:

      总投资270亿元。

      六、土地出让参考价格:

      以净地形式对外挂牌出售,每亩地价为100-120万元。

    ( 东港新闻网 )

    [责任编辑: 刘春雪 ]

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